湛江海洋大学文件

湛海大[2003]126号

关于霞山校区东一栋教工住宅综合楼
住房装修管理规定

为确保霞山校区东一栋教工住宅综合楼住房装修顺利按时完成，现作如下规定：

（一）装修期为90天，即从9月15日至12月15日，所有住户须在规定时间内装修完毕。

（二）装修期间，学校保卫处派出专人24小时值班；装修前，各住户须按实际人数到保卫处办理临时出入证，所有人员（含搬运民工）均需凭证出入，该证有效期为90天。

（三）装修期间，学校将派专人驾驶电梯，时间为上午7时至晚上11时；需用电梯的所有装修户须服从电梯驾驶员的指挥，无驾驶员驾驶，不得将装修材料搬进电梯。

（四）所有松散材料、建筑垃圾及生活垃圾等须包装密实后才能搬进电梯。

（五）住户进入住房装修时，须对自己的住房进行仔细检查，对所有排水管口进行试水，如发现有问题，须于9月20日前以书面形式报基建科霞山办公室。

（六）住户购买的材料搬进工地后，须在指定地点堆放；未经工地管理人员许可，不得随意搬出。

（七）所有垃圾须用袋装好，堆放在各层电梯前室指定位置，由学校安排专人及时清理，装修户需交建筑余泥清运费100元。

（八）住户装修不得改动外墙，破坏建筑物外观，严禁打凿外墙；不得打凿主体结构承重部分；不得打凿排水管、烟道等与楼板交接处；不得破坏卫生间墙面及凹位防水层；防盗网只能装在铝窗内面；若需改装煤气管道，要遵守煤气管道公司有关规定。

（九）地面装修层（含地板砖）厚度不得超过公共走廊地面2cm；特殊情况应征得监理同意后方能施工。

（十）室内隔墙，原则上不得随意设置，设置方案应经监理同意后方可实施。

（十一）住户自行装修时，须遵守装修规定，注意安全和防火，须按国家现行有关施工及验收规范施工，保证质量；若由于住户装修导致楼房质量和安全问题，后果一概由住户负责。

（十二）住户装修时，须保持楼梯间等所有公共通道干净、通畅；不得在公共通道堆放砂、石、水泥等建筑材料和搅拌砂浆或砼，注意保护公共设备。

（十三）实行装修验收制度。

1、学校委托监理公司对住户装修方案进行审核（住户装修方案须事先送监理公司），并提出审核意见。

2、住户装修完毕，须经监理公司验收合格后，方能办理退回装修保证金手续。

3、若验收不合格，住户须在限期内（20天）按监理公司要求完成修改，经监理公司验收合格，监理工程师、项目负责人签字后，方能办理退回装修保证金手续。

4、若住户无正当理由不在期限内完成修改或拒不修改的，学校将没收其装修保证金，并停止该房的水电供应，直到完成修改通过监理验收为止。

5、如因住户装修造成质量问题，修复所发生的费用由住户负责，并在其装修押金或工资中扣除。

（十四）装修完毕，并经监理公司验收合格后，须将临时出入证如数归还保卫处；若数量不够，每少1张，则扣人民币10元，从其装修押金中扣除。

（十五）住房装修经验收合格后，须马上搬迁入新房居住，原有住房应立即退回房产科。

特此通知。

主题词：基建  综合楼住房装修  管理规定

（共印138份）