各单位、部门:

《广东海洋大学关于纳入省属公办高校学生宿舍项目库学生宿舍整体建设方案（2024—2028年）》业经2025年第9次校长办公会审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。

                            广东海洋大学

                            2025年7月2日

广东海洋大学关于纳入省属公办高校学生宿舍项目库

学生宿舍整体建设方案

（2024—2028年）

为抢抓扩大有效投资的有利机遇，加快推进纳入项目库学生宿舍建设，不断补齐我校学生宿舍短板，提升住宿质量，营造良好育人环境，根据《关于印发〈广东省加强高校学生宿舍建设实施方案（2024—2028年）〉的通知》（粤教财〔2024〕5号）和《广东省教育厅关于印发〈省属公办高校学生宿舍项目库（2024—2028年）〉的通知》（粤教财函〔2024〕23号）的要求，结合我校实际情况，制定本建设方案。

一、总体要求

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落实习近平总书记关于教育的重要论述，聚焦落实省委“1310”具体部署，落实学校新时代高质量发展“1918”工作安排，坚持为党育人、为国育才，补足学生宿舍短板，优化学生宿舍功能，营造良好育人环境，努力把学生宿舍打造成为落实立德树人根本任务、开展“三全育人”的重要阵地，为助力新时代高质量发展贡献海大智慧和海大力量。

坚持科学规划、分类施策、多元筹资等原则，重在补短板优功能，做到安全可靠、绿色环保、经济实用。综合考虑我校财力和学生规模发展趋势等因素，合理确定建设规模，落实建设标准，严格按照《普通高等学校建筑面积指标》（建标191-2018）来建造，原则上按照本科生生均10平方米，硕士研究生生均15平方米，博士研究生生均20平方米的标准。

二、成立工作专班

组长：分管基建工作校领导

副组长：财务部、资产设备管理部、发展规划部、基础建设部、后勤保障部等相关部门负责人。

成员：党政办、学生工作部、保卫部、研究生院、财务部、资产设备管理部、发展规划部、基础建设部、后勤保障部、现代教育技术中心、教务部、国际交流合作部、校团委等相关部门负责人及具体工作人员。

专班下设5个工作组，分别为发展规划组、财务组、基础建设组、资产处置组和条件保障组。

(一)发展规划组

根据学校发展，规划未来几年学校本科生、研究生（含留学生）发展规模，以进一步确定湖光校区新建宿舍以及海滨校区拆旧改新宿舍用于改善本科生生均面积及扩充研究生规模的具体使用情况，充分提高宿舍的使用效率。

（责任部门：发展规划部、学生工作部、研究生院、教务部、国际交流合作部、校团委）

（二）资金保障组

主要负责建设资金的筹集，多渠道筹集学生宿舍建设资金，积极争取国家政策和资金支持。根据项目可行性研究报告编制筹资方案及还款计划等，根据学校财力，保障学校自有资金投入部分。根据建设进度合理安排建设资金，确保建设资金落实到位。

（责任部门：财务部）

（三）基础建设组

主要负责编制学生宿舍项目整体建设方案，编制项目可行性研究报告、审批立项的申报、勘察设计等基建前期工作，协助落实项目相关招标，组织开展施工建设、工程管理等；负责组织竣工验收等。

（责任部门：基础建设部、招标与采购中心）

（四）资产处置组

主要负责办理涉及提升改造和拆旧建新资产的处置，包括对拟拆旧楼的评估，办理拆除旧楼相关的申请及审批手续，拆除旧楼。以及改造和拆旧楼里旧家具、空调等固定资产的处置。

（责任部门：资产设备管理部、后勤保障部、基础建设部）

（五）条件保障组

负责对维修改造学生宿舍楼进行摸底排查后进行分类，确定提升改造范围及标准，配合搬迁。负责组织宿舍热水供应、宿舍空调、床具家具、校园网络、智能电表、监控等信息化相关宿舍配套服务的采购，确保满足学生入住所需条件。

（责任单位：后勤保障部、资产设备管理部、保卫部、现代教育技术中心、学生工作部）

三、建设项目基本情况

1.湖光校区第十七期、第十八期学生公寓新建项目。其中第十七期学生公寓新建项目建筑面积约13990.32㎡，建筑层数6层，建筑高度23.2m。项目估算总投资约7184.99万元（含空调家具设施868.9万元）。第十八期学生公寓新建项目建筑面积约10188㎡（地上建筑面积7188㎡，地下建筑面积3000㎡），建筑层数7层（地上6层，地下1层），建筑高度23.2m。项目估算总投资约7143.14万元（含空调家具设施462.5万元）。

2.海滨校区学生宿舍拆旧建新项目。海滨校区5号、6号、10号学生宿舍楼建于1982年，为4层砖混结构，每栋建筑面积1278㎡，现有床位560个，人均建筑面积不足7㎡，建筑外观存在不同程度破损。为改善学生住宿条件，确保住宿安全，计划将3栋建筑拆除，在原址上按已经审批的修建性详细规划新建3栋学生公寓，建筑面积分别约为3500㎡、3000㎡和2000㎡，共9750㎡（地上建筑面积8700㎡，地下建筑面积1050㎡），建筑层数7层（地上6层，地下1层），建筑高度23.2m。在改善住宿条件的同时新增建筑面积4866㎡。初步估算项目总投资约5671.65万元（含空调家具设施531.4万元）。

3.学生宿舍维修改造项目。湖光和海滨两校区共有20多栋学生公寓建设年限较长，出现天面和卫生间渗水、供电线路、消防设施和门窗残旧等问题，需要进行维修改造，包括学生公寓楼顶天面防水改造8093㎡、旧门窗改造5528㎡、卫浴间改造2204㎡、配电房及供电线路改造40928㎡、排水管道改造1410m、消防水管道改造640m、室外雨污分流改造775092㎡等。另外，二个校区的学生公寓走廊及合围院子没有监控，湖光校区东区和中区学生公寓目前为雨污合流，根据要求需进行雨污分流改造，管线长约7372米。初步项目估算总投资约7382.36万元。

以上项目估算总投资约27382.14万元。

四、项目推进计划

2025年完成四个学生宿舍项目的可行性研究报告编制、学校立项审批（学校基建工作领导小组会、校长办公会、党委常委会），并报教育厅审核。2026年完成报省发改部门立项审批工作。2027年9月前完成勘察设计、施工招标、项目开工。

五、保障机制

（一）加强领导，统筹协调。学生宿舍是落实立德树人根本任务、实现“三全育人”的重要载体。为改善和提升学生学习和生活环境品质，加快推进学生宿舍建设，学校成立以分管基建工作校领导为组长，相关职能部门负责人为副组长的学生宿舍建设工作专班，负责统筹协调和督促落实建设工作。各相关单位和部门分工合作，加强协同，多元筹资为建设工作提供资金保障。

（二）加强沟通，协同推进。学生宿舍建设工作时间紧，任务重，各单位、部门在工作推进过程中遇到问题要及时沟通，定期召开工作推进协调会，按照方案时间节点高效完成建设任务。各相关部门要深刻认识学生宿舍建设的重要意义，高度重视、精心谋划，全力推进学生宿舍建设工作，促进教育事业高质量发展。

（三）制定措施，抓好落实。各相关部门要根据本方案，结合工作实际，进一步制定好相关工作计划，细化每一个环节，制定具体措施，抓好落实，按节奏稳步推进每一步工作，提高宿舍“落地效率”。

公开方式：主动公开